新築売戸建住宅 鹿児島市 坂之上１丁目 (坂之上駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,080万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩11分
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 225.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１０月２８日・２９日初オープンハウス開催！　ＪＲ坂之上駅まで徒歩１１分。産業道路へのアクセスも良く通勤も便利です。
  • アプローチ
  • 広々１８畳リビング
  • サンルーム
  • 大型ウォークインクローゼット
  • オープン型キッチン
  • 同仕様同形状収納
  • タンクレストイレ
  • 同仕様同形状パントリー
  • 子供室×２
  • 寝室
  • リビング内収納
  • タイヨー光山店
  • セブンイレブン鹿児島谷山港入口店
  • ドラッグイレブン坂之上店
  • 鹿児島市立和田中学校
  • 鹿児島市立和田小学校
  • チェルシー保育園
  • 医療法人徳洲会鹿児島徳洲会病院
  • 鹿児島銀行坂之上支店

    アピールポイント

    ５畳の大型ウォークインクローゼット＋ランドリールーム＋インナーバルコニー付きです。玄関も広々なんでも置けちゃう４畳あります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩11分
    その他交通 【バス】 和田団地下 停歩6分
    所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･5.2･8　LDK 18　S 5） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 225.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023-0009
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979468404 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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