売戸建住宅 鹿児島市 宇宿８丁目 (宇宿駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩30分
[バス利用可] バス10分 鍋ヶ宇都 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿８丁目
築年月 2023年6月(築1年4ヶ月)

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 119.26㎡
私道負担面積 52.29㎡ 共有持分 2,614/5,229

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　外壁サイディング　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成しました！
  • 白のベース色にキッチンや階段・照明の黒がすっきり見えます。
  • キッチンはＩＨ３口コンロでカップボード付き。
  • キッチン横には扉付のパントリー、収納力◎
  • 明るい光の入る和室スペース、書斎スペース有
  • 和室スペースまで合わせるととても広々使えます！
  • 洗面スペース横にはサンルームがあります♪
  • 壁の素材がホーローなので磁石対応でお掃除も楽ちん
  • １階トイレは全自動でタンクレスです。別途手洗い器付き！
  • ２階主寝室にはＷＩＣがあります。ベランダにも物干し竿設置。
  • ２階洋室は真ん中で仕切れるようになっています。
  • 屋上バルコニーはとても広々日当たりも良好です。
  • 眺望も良く、水栓もついているので使い道たくさん！
  • 宅配ボックス付きのポスト設置済です♪
  • パナソニックの大容量エアコンを１階リビングに設置。引渡し時そのままサービスいたします！
  • コープ宇宿店
  • ファミリーマート森山団地入口店
  • ほっともっと宇宿店
  • ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店
  • マツモトキヨシ宇宿店
  • 鹿児島銀行向陽支店

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩30分
      [バス利用可] バス10分 鍋ヶ宇都 停歩6分
      その他交通 -
      所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿８丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 水道引込料：300,000円、　地盤保証料：100,000円
      設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：4.96㎡
      工事完了予定年月：2023年05月
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 ～天空の家～ウッドホーム宇宿８丁目モデル
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.98㎡
      土地面積 公簿 119.26㎡ 私道負担面積 52.29㎡ 共有持分 2,614/5,229
      築年月 2023年6月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西10.0m 公道 接面4.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 雛段
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第2022-0798号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982907846 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

      交通：
      ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
      　　　【バス】真方　停歩3分
      住所：
      鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
      TEL：
      099-269-8011
      FAX：
      099-297-5378
      所属団体など：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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