売戸建住宅 鹿児島市 城山２丁目 (市役所前駅) 2階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩22分
所在地 鹿児島県鹿児島市城山２丁目
築年月 2023年4月(築1年8ヶ月) 建物面積 95.14㎡ 土地面積 公簿 140.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩26分
    所在地 鹿児島県鹿児島市城山２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：サイエンスホーム鹿児島（小山工建株式会社）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    約２１帖、天井の高い開放感のあるＬ

    ＤＫ。
    真壁づくり・無垢材・外張り断熱を備えた本物の木の家。
    ぬくもりのある自然素材で作られたサイエンスホームのモデルハウスを大切に使っていただける方へ特別にお譲りします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 城山中央モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.14㎡
    土地面積 公簿 140.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南15.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC102223
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983389129 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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