売戸建住宅 鹿児島市 上福元町 (慈眼寺駅) 2階建 6LDK

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価格 1,680万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩29分
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町
築年月 1982年11月(築41年11ヶ月) 建物面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 178.53㎡
私道負担面積 134.00㎡ 共有持分 991/13,430

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　側溝　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■リフォーム箇所
    キッチン　　平成２１年
    浴室　　　　平成２１年
    １階洋間　　平成２１年
    １階床の間、２階洗面所前和室畳張替え　令和３年

    防蟻処理保証

    期間　　令和６年７月まで
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･6･6･4.5　洋 4.5･6　LDK 15） 建物面積 74.52㎡
    土地面積 公簿 178.53㎡ 私道負担面積 134.00㎡ 共有持分 991/13,430
    築年月 1982年11月(築41年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　トイレ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南西4.1m 私道 接面4.5m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983497609 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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