売戸建住宅 鹿児島市 坂之上４丁目 (坂之上駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,780万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩9分
[バス利用可] バス5分 別府東 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目
築年月 2010年12月(築14年2ヶ月) 建物面積 135.25㎡ 土地面積 公簿 182.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 太陽光パネルも付いてます。【3.6kw】蓄電池あり
  • 幅員も広く駐車も楽です。
  • カーポート付き
  • カーポート付き
  • 外側から
  • 内側から
  • 広く設計されています。
  • シューズボックス
  • 1F
  • 対面キッチンです。
  • 勝手口があります。
  • 畳スペースがあり、子育てには安心空間
  • 中2階にオープンな書斎があります。
  • ２Fホールに大容量の収納
  • ２F
  • 光がたくさん入ります。
  • 開口部は南面です。
  • WIC
  • 南面にワイドです。
  • 広い空間です。
  • 部屋を2つに分けることも可能な設計です。
  • 子供部屋の収納です。
  • 子供部屋の収納です。
  • 南側です。
  • たくさん光が入ります。
  • 錦江台小学校
  • 和田中学校
  • ユニークラーメン
  • セブンイレブン坂之上5丁目店
  • 鹿児島銀行坂之上支店
  • 坂之上駅
  • タイヨー坂之上店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 坂之上駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス5分 別府東 停歩1分
    その他交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩34分
    ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩35分
    所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　サンルーム　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１５．７、洋１１．３、７．８、４．５×２、他２．４） 建物面積 135.25㎡
    土地面積 公簿 182.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年12月(築14年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南9.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984957811 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/25 次回更新予定日 2025/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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