売地 鹿児島市 常盤１丁目 (鹿児島中央駅) 住宅用地

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価格 2,098万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩13分
[バス利用可] バス2分 武２丁目 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
土地面積 実測 128.00㎡ 坪数 38.71坪 坪単価 54.19万円
私道負担面積 1,894.00㎡ 共有持分 1/60,000 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南側道路より敷地全体
  • 敷地南側前面道路状況
  • 敷地より南面状況
  • 敷地より南西面状況
  • 敷地より南西面状況
  • 東側隣地より西面状況

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス2分 武２丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,098万円 坪単価 54.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：300番(1894㎡)
    その他所在地の３つの土地はそれぞれ周辺の私道です。３００番１が
    敷地南側私道になります。
    （全て公衆用道路ですが

    それぞれ持分が違います）
    土地面積 実測 128.00㎡ 坪数 38.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 1,894.00㎡ 共有持分 1/60,000
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南5.0m 私道 接面9.4m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6981603599 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホーダイ不動産　Ｋｅｙ　ｗｉｌｌ(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／谷山　徒歩25分
    　　　【バス】真方　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市中山町５２５３番地１　
    TEL：
    099-269-8011
    FAX：
    099-297-5378
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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